ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ
GHI CHÚ:
- Đơn giá thi công có thể thay đổi tùy theo các yếu tố như diện tích xây dựng, quy mô xây dựng và mật độ xây dựng của từng công trình, vui lòng liên hệ 0961 321 452 để được tư vấn cụ thể.
- Đơn giá thi công áp dụng cho Quy trình thi công chuẩn của Ý THẮNG, đã bao gồm chi phí quản lý công trình, tất cả các khoản bảo hiểm của nhà thầu và bên thứ 3.
- Đơn giá được tính trên các loại vật tư theo danh mục dưới đây và chỉ tính cho công trình có điều kiện thi công bình thường, trong trường hợp công trình thi công trong hẻm, hoặc trong khu vực chợ, công ty sẽ áp dụng hệ số điều kiện thi công bất lợi.
- Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc ép, cọc khoan nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, chi phí khảo sát địa chất, trắc địa, chi phí lắp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước mới.
HẠNG MỤC NHÀ THẦU CUNG CẤP CẢ NHÂN CÔNG VÀ VẬT TƯ
- Đào móng, xử lý nền, thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông móng đơn, móng băng, móng cọc từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.
- Thi công Bê tông cốt thép: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga.
- Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông bằng máy trộn tại chỗ/bê tông thương phẩm: Đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn… tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).
- Xây và tô trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống.
- Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ.
- Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).
- Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước âm tường.
VẬT TƯ SỬ DỤNG TRONG PHẦN THÔ
- Ý THẮNG sử dụng bê tông thương phẩm hoặc bê tông trộn tại chỗ tùy theo điều kiện thi công.
- Thép: Hòa phát hoặc tương đương.
- Cát, đá sạch theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.
- Gạch xây: Gạch Tuynel.
- Xi măng: Chinfon hoặc tương đương
- Dây điện: Cadivi.
- Dây internet, cáp truyền hình: Sino hoặc tương đương.
- Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.
- Ống cấp nước lạnh, nước nóng: Đạt Hòa.
- Ống thoát nước: Đạt Hòa.
HẠNG MỤC NHÀ THẦU CHỈ CUNG CẤP NHÂN CÔNG
- Lát & len tường cao 100mm: Gạch nền; Ốp lát WC.
- Thi công sơn nước (trét bột, sơn lót và sơn phủ hoàn thiện).
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo + vòi + xả, bồn cầu + xịt, vòi sen, chậu rửa + vòi rửa ).
- Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn).
HỆ SỐ XÂY DỰNG BẤT LỢI
- Đơn giá này áp dụng cho công trình Nhà phố tiêu chuẩn có tổng diện tích xây dựng >300m2 .
- Nhà phố tiêu chuẩn là loại nhà ở gia đình có một mặt tiền, diện tích mỗi tầng 60÷80m2 , tương ứng 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh cho mỗi lầu.
- Trên 300m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ / dưới 300m2: Khảo sát cụ thể
- Tổng diện tích xây dựng từ 250-300 m2: Cộng thêm 50.000 đồng/m2
- Tổng diện tích xây dựng từ 200-250 m2: Cộng thêm 100.000 đồng/m2
- Đối với công trình có tổng diện tích: < 200m2 , báo giá trực tiếp theo quy mô.
- Đối với công trình 2 mặt tiền trở lên, nhà ở kết hợp cho thuê, công trình khách sạn, văn phòng, căn hộ,…báo giá trực tiếp theo quy mô.
Quý khách hàng có nhu cầu Thiết kế kiến trúc, Thi công xây dựng, Hoàn thiện nội thất. Quý khách có thể gửi tin nhắn trực tiếp (inbox) đến các FanPage chính thức của Ý THẮNG hoặc đến trực tiếp các văn phòng Ý THẮNG hoặc có thể gọi đến các số hotline của công ty:
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG Ý THẮNG
VĂN PHÒNG 1: 01/08 CHU VĂN AN, P.TRẦN PHÚ, TP. QUẢNG NGÃI – QUẢNG NGÃI
VĂN PHÒNG 2: 66 ĐƯỜNG 9A, P.LONG BÌNH – TP.THỦ ĐỨC – TP.HỒ CHÍ MINH
ĐIỆN THOẠI: 0961 321 452
EMAIL: TVTKXDYTHANG@GMAIL.COM
WEBSITE: YTHANG.COM.VN